4 Villa Simon Dereure, 91000 Évry-Courcouronnes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 4 Villa Simon Dereure, 91000 Évry-Courcouronnes, affiche un prix moyen de 1 976 €/m², supérieur de 8.51 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1981, à dominante résidentielle, comprend 112 logements.
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À propos du 4 Villa Simon Dereure, 91000 Évry-Courcouronnes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier Épinettes Est à dominante résidentielle.
6 niveaux - 112 logements - 43 parkings - 3058 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Paul Eluard à 138 mètres
- - Le Bras de Fer à 689 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Village à 890 mètres
- - Collège Paul Eluard à 307 mètres
- - École nationale supérieure d'informatique pour l'industrie et l'entreprise - Ecole d'ingénieurs à 782 mètres
- - Ecole maternelle La Lanterne à 252 mètres
- - Ecole primaire La Communale à 136 mètres
Ventes au 4 Villa Simon Dereure
Les 3 ventes au 4 Villa Simon Dereure donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Villa Simon Dereure dans son marché local
Prix du 4 Villa Simon Dereure par rapport à la voie
Sur Villa Simon Dereure, le prix moyen des appartements s'établit à 1 927 €/m². Avec un prix moyen de 1 976 €/m², le 4 Villa Simon Dereure se situe 2.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Villa Simon Dereure par rapport à Évry-Courcouronnes et à Essonne
À Évry-Courcouronnes, le prix moyen des appartements atteint 2 345 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Villa Simon Dereure se situe 15.74 % en dessous de la moyenne de Évry-Courcouronnes et 34.63 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Évry-Courcouronnes a augmenté de 1.07 % sur 1 an et baissé de 6.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 098 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 521 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 320 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Villa Simon Dereure
Les biens actuellement en vente autour du 4 Villa Simon Dereure apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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