3 Square de la Besace, 91000 Évry-Courcouronnes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 3 Square de la Besace, 91000 Évry-Courcouronnes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Canal 1 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 73 logements - 74 parkings - 1688 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 182ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marchais Guesdon à 71 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Georges Brassens à 948 mètres
- - Université d'Évry-Val d'Essonne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1383 mètres
- - Lycée polyvalent Georges Brassens, lycée des métiers du numérique et des arts appliqués à 948 mètres
- - Ecole maternelle Paul Gauguin à 112 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Gauguin à 112 mètres
Ventes au 3 Square de la Besace
Les 3 ventes au 3 Square de la Besace donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Square de la Besace dans son marché local
Prix du 3 Square de la Besace par rapport à la voie
Sur Square de la Besace, le prix moyen des appartements s'établit à 1 857 €/m². Avec un prix moyen de 1 865 €/m², le 3 Square de la Besace se situe 0.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Square de la Besace par rapport à Évry-Courcouronnes et à Essonne
À Évry-Courcouronnes, le prix moyen des appartements atteint 2 346 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Square de la Besace se situe 20.5 % en dessous de la moyenne de Évry-Courcouronnes et 38.25 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Évry-Courcouronnes a augmenté de 1.11 % sur 1 an et baissé de 6.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 098 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 521 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 320 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Square de la Besace
Les biens actuellement en vente autour du 3 Square de la Besace apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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