3 Rue de Brétigny, 91580 Étréchy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 125 €

de 1 668 € à 2 860 €

Indice de confiance

5/5

Le 3 Rue de Brétigny, 91580 Étréchy, affiche un prix moyen de 2 125 €/m².Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 3 Rue de Brétigny, 91580 Étréchy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Étréchy à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 157 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0169 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Etienne à 215 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lavoir à 309 mètres
- Étréchy à 379 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Le Roussay à 1075 mètres
- Ecole maternelle Les Lavandières à 273 mètres
- Ecole élémentaire Les Lavandières à 244 mètres

Ventes au 3 Rue de Brétigny

Les 4 ventes au 3 Rue de Brétigny constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

16 mai 2023

118 000 €(1 994 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•59.17 m²

3 Rue de Brétigny, 91580 Étréchy

22 février 2022

147 500 €(3 752 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•39.31 m²

3 Rue de Brétigny, 91580 Étréchy

19 juillet 2021

119 700 €(3 332 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•35.92 m²

3 Rue de Brétigny, 91580 Étréchy

10 octobre 2019

146 000 €(3 714 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•39.31 m²

3 Rue de Brétigny, 91580 Étréchy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue de Brétigny dans son marché local

Prix du 3 Rue de Brétigny par rapport à la voie

Sur Rue de Brétigny, le prix moyen des appartements s'établit à 2 177 €/m². Avec un prix moyen de 2 125 €/m², le 3 Rue de Brétigny se situe 2.39 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de Brétigny par rapport à Étréchy et à Essonne

À Étréchy, le prix moyen des appartements atteint 2 796 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de Brétigny se situe 24 % en dessous de la moyenne de Étréchy et 29.71 % en dessous de celle de Essonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Étréchy a augmenté de 1.31 % sur 1 an et baissé de 18.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 209 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 760 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Grande Rue, 91580 Étréchy(2,220 €)

Boulevard de la Gare, 91580 Étréchy(2,098 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue de Brétigny

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de Brétigny apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.