13 Route de Vaucelas, 91580 Étréchy
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 13 Route de Vaucelas, 91580 Étréchy, affiche un prix moyen de 4 195 €/m², supérieur de 33.56 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
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À propos du 13 Route de Vaucelas, 91580 Étréchy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Étréchy.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0645 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Huchette à 223 mètres
- - Étréchy à 793 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Roussay à 662 mètres
- - Ecole maternelle Les Lavandières à 319 mètres
- - Ecole élémentaire Les Lavandières à 341 mètres
Ventes au 13 Route de Vaucelas
Les 2 ventes au 13 Route de Vaucelas donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Route de Vaucelas dans son marché local
Prix du 13 Route de Vaucelas par rapport à la voie
Sur Route de Vaucelas, le prix moyen des maisons s'établit à 3 105 €/m². Avec un prix moyen de 4 195 €/m², le 13 Route de Vaucelas se situe 35.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Route de Vaucelas par rapport à Étréchy et à Essonne
À Étréchy, le prix moyen des maisons atteint 2 975 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Route de Vaucelas se situe 41.01 % au-dessus de la moyenne de Étréchy et 23.35 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Étréchy a baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 18.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 658 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 047 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 Route de Vaucelas
Les biens actuellement en vente autour du 13 Route de Vaucelas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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