8 Avenue du Général Leclerc, 91580 Étréchy
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 8 Avenue du Général Leclerc, 91580 Étréchy, affiche un prix moyen de 2 507 €/m², supérieur de 2.41 % à celui du n°8 bis.Cet immeuble ancien de 1892, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
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À propos du 8 Avenue du Général Leclerc, 91580 Étréchy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1892, situé dans le quartier Étréchy à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 5 parkings - 407 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0581 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare D'etrechy à 192 mètres
- - Étréchy à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Lavandières à 639 mètres
- - Ecole Primaire Saint-Exupéry à 410 mètres
Ventes au 8 Avenue du Général Leclerc
Les 2 ventes au 8 Avenue du Général Leclerc donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 8 Avenue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du Général Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 347 €/m². Avec un prix moyen de 2 507 €/m², le 8 Avenue du Général Leclerc se situe 6.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue du Général Leclerc par rapport à Étréchy et à Essonne
À Étréchy, le prix moyen des appartements atteint 2 796 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Avenue du Général Leclerc se situe 10.34 % en dessous de la moyenne de Étréchy et 17.07 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Étréchy a augmenté de 1.31 % sur 1 an et baissé de 18.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 209 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 760 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Avenue du Général Leclerc
Les biens actuellement en vente autour du 8 Avenue du Général Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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