6 Avenue du Général Leclerc, 91580 Étréchy
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 6 Avenue du Général Leclerc, 91580 Étréchy, affiche un prix moyen de 2 312 €/m², inférieur de 6.62 % à celui du n°1 b.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 23 logements et 1 local.
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À propos du 6 Avenue du Général Leclerc, 91580 Étréchy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Étréchy à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 23 logements - 1 local - 28 parkings - 406 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0467 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare D'etrechy à 171 mètres
- - Étréchy à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Lavandières à 581 mètres
- - Ecole Primaire Saint-Exupéry à 398 mètres
Ventes au 6 Avenue du Général Leclerc
Les 8 ventes au 6 Avenue du Général Leclerc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Avenue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 6 Avenue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du Général Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 347 €/m². Avec un prix moyen de 2 312 €/m², le 6 Avenue du Général Leclerc se situe 1.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Avenue du Général Leclerc par rapport à Étréchy et à Essonne
À Étréchy, le prix moyen des appartements atteint 2 796 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Avenue du Général Leclerc se situe 17.31 % en dessous de la moyenne de Étréchy et 23.52 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Étréchy a augmenté de 1.31 % sur 1 an et baissé de 18.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 209 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 760 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 6 Avenue du Général Leclerc
Les biens actuellement en vente autour du 6 Avenue du Général Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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