2 Rue Magne, 91150 Étampes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 286 €

de 1 695 € à 2 845 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Magne, 91150 Étampes, affiche un prix moyen de 2 286 €/m², supérieur de 14.13 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 2 Rue Magne, 91150 Étampes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0259 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Palais de Justice à 82 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Louis Moreau à 245 mètres
- Étampes à 401 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Geoffroy Saint Hilaire à 801 mètres
- Collège Jean-Etienne Guettard à 30 mètres
- Lycée général et technologique privé Jeanne d'Arc à 368 mètres
- Ecole maternelle Marie Curie à 196 mètres
- Ecole élémentaire Les Prés à 347 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Magne

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Magne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Magne dans son marché local

Prix du 2 Rue Magne par rapport à la voie

Sur Rue Magne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 188 €/m². Avec un prix moyen de 2 286 €/m², le 2 Rue Magne se situe 4.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Magne par rapport à Étampes et à Essonne

À Étampes, le prix moyen des maisons atteint 2 312 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Magne se situe 1.12 % en dessous de la moyenne de Étampes et -32.78 % en dessous de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Étampes a baissé de 3.98 % sur 1 an et baissé de 24.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 056 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 408 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Saint Antoine, 91150 Étampes(1,992 €)

Rue de la Vigne, 91150 Étampes(2,069 €)

Rue Edouard Béliard, 91150 Étampes(2,393 €)

Rue de la Roche Plate, 91150 Étampes(2,416 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Magne

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Magne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.