5 Rue Manet, 91360 Épinay-sur-Orge

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 488 €

de 2 846 € à 4 152 €

Indice de confiance

1/5

Le 5 Rue Manet, 91360 Épinay-sur-Orge, affiche un prix moyen de 3 488 €/m², supérieur de 1.42 % à celui du n°3 et de 1.4 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1966,

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À propos du 5 Rue Manet, 91360 Épinay-sur-Orge

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Le Mauregard.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0420 - Feuille 000ZB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège Maurois à 118 mètres
- Petit Vaux à 1114 mètres

Établissements scolaires :

- Collège André Maurois à 114 mètres
- Ecole maternelle Albert Camus à 483 mètres
- Ecole élémentaire Albert Camus à 483 mètres

Ventes au 5 Rue Manet

Une vente a été recensée au 5 Rue Manet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

29 août 2023

400 000 €(5 970 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•67 m²

5 Rue Manet, 91360 Épinay-sur-Orge

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue Manet dans son marché local

Prix du 5 Rue Manet par rapport à la voie

Sur Rue Manet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 464 €/m². Avec un prix moyen de 3 488 €/m², le 5 Rue Manet se situe 0.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue Manet par rapport à Épinay-sur-Orge et à Essonne

À Épinay-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 996 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Manet se situe 12.71 % en dessous de la moyenne de Épinay-sur-Orge et 2.47 % au-dessus de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinay-sur-Orge a baissé de 2.92 % sur 1 an et baissé de 2.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 556 €/m² au premier semestre 2020 à 4 913 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 116 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Guynemer, 91360 Épinay-sur-Orge(3,670 €)

Allee des Primeveres, 91360 Épinay-sur-Orge(3,750 €)

Rue du Mauregard, 91360 Épinay-sur-Orge(3,580 €)

Biens en vente à proximité du 5 Rue Manet

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue Manet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.