9 Clos du Chemin Vert, 91360 Épinay-sur-Orge

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 234 €

de 2 923 € à 3 666 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Clos du Chemin Vert, 91360 Épinay-sur-Orge, affiche un prix moyen de 3 234 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1984,

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À propos du 9 Clos du Chemin Vert, 91360 Épinay-sur-Orge

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Les Gares.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0470 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare De Petit Vaux Rer à 73 mètres
- Petit Vaux à 95 mètres

Établissements scolaires :

- Collège André Maurois à 1058 mètres
- Ecole primaire Paul Valery à 702 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Clos du Chemin Vert

Aucune vente n'a été recensée au 9 Clos du Chemin Vert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Clos du Chemin Vert dans son marché local

Prix du 9 Clos du Chemin Vert par rapport à la voie

Sur Clos du Chemin Vert, le prix moyen des maisons s'établit à 3 328 €/m². Avec un prix moyen de 3 234 €/m², le 9 Clos du Chemin Vert se situe 2.82 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Clos du Chemin Vert par rapport à Épinay-sur-Orge et à Essonne

À Épinay-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 993 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Clos du Chemin Vert se situe 19.01 % en dessous de la moyenne de Épinay-sur-Orge et -4.91 % en dessous de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinay-sur-Orge a baissé de 2.99 % sur 1 an et baissé de 2.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 556 €/m² au premier semestre 2020 à 4 913 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 116 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Republique, 91360 Épinay-sur-Orge(3,872 €)

Rue de la Station, 91360 Épinay-sur-Orge(3,451 €)

Rue du Chemin Vert, 91360 Épinay-sur-Orge(3,773 €)

Rue de Petit Vaux, 91360 Épinay-sur-Orge(3,900 €)

Biens en vente à proximité du 9 Clos du Chemin Vert

Les biens actuellement en vente autour du 9 Clos du Chemin Vert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.