2 Rue de Beauregard, 91560 Crosne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 262 €

de 2 998 € à 3 444 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue de Beauregard, 91560 Crosne, affiche un prix moyen de 3 262 €/m², inférieur de 3.23 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1960,

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À propos du 2 Rue de Beauregard, 91560 Crosne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Plaine Haute.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0524 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ferme dite de la Seigneurie ou de Seignelay à 371 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Carquelins à 237 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Bellevue à 1082 mètres
- Ecole maternelle Jacques Prévert à 227 mètres
- Ecole élémentaire Georges Brassens à 300 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de Beauregard

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Beauregard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de Beauregard dans son marché local

Prix du 2 Rue de Beauregard par rapport à la voie

Sur Rue de Beauregard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 355 €/m². Avec un prix moyen de 3 262 €/m², le 2 Rue de Beauregard se situe 2.77 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de Beauregard par rapport à Crosne et à Essonne

À Crosne, le prix moyen des maisons atteint 3 824 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Beauregard se situe 14.7 % en dessous de la moyenne de Crosne et -4.09 % en dessous de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Crosne a baissé de 1.13 % sur 1 an et baissé de 15.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 511 €/m² au premier semestre 2020 à 6 127 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 868 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Victor Hugo, 91560 Crosne(3,927 €)

Rue André Delage, 91560 Crosne(3,448 €)

Rue Auguste Pailleux, 91560 Crosne(3,950 €)

Rue des Longaines, 91560 Crosne(3,440 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de Beauregard

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de Beauregard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.