8 Avenue de Balzac, 91380 Chilly-Mazarin
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 8 Avenue de Balzac, 91380 Chilly-Mazarin, affiche un prix moyen de 3 553 €/m², inférieur de 4.51 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
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À propos du 8 Avenue de Balzac, 91380 Chilly-Mazarin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Mairie-Champs Fous-Morangis.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Libération à 258 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Dines Chiens à 1010 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 490 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 479 mètres
Ventes au 8 Avenue de Balzac
Une vente a été recensée au 8 Avenue de Balzac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue de Balzac dans son marché local
Prix du 8 Avenue de Balzac par rapport à la voie
Sur Avenue de Balzac, le prix moyen des maisons s'établit à 3 611 €/m². Avec un prix moyen de 3 553 €/m², le 8 Avenue de Balzac se situe 1.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue de Balzac par rapport à Chilly-Mazarin et à Essonne
À Chilly-Mazarin, le prix moyen des maisons atteint 3 810 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue de Balzac se situe 6.75 % en dessous de la moyenne de Chilly-Mazarin et 4.47 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chilly-Mazarin a baissé de 3.44 % sur 1 an et baissé de 16.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 059 €/m² au premier semestre 2023 à 3 748 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 946 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Avenue de Balzac
Les biens actuellement en vente autour du 8 Avenue de Balzac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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