7 Avenue de Balzac, 91380 Chilly-Mazarin
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 7 Avenue de Balzac, 91380 Chilly-Mazarin, affiche un prix moyen de 3 341 €/m², inférieur de 6.73 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
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À propos du 7 Avenue de Balzac, 91380 Chilly-Mazarin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Mairie-Champs Fous-Morangis.
2 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Libération à 249 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Dines Chiens à 993 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 479 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 468 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Avenue de Balzac
Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue de Balzac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue de Balzac dans son marché local
Prix du 7 Avenue de Balzac par rapport à la voie
Sur Avenue de Balzac, le prix moyen des maisons s'établit à 3 611 €/m². Avec un prix moyen de 3 341 €/m², le 7 Avenue de Balzac se situe 7.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue de Balzac par rapport à Chilly-Mazarin et à Essonne
À Chilly-Mazarin, le prix moyen des maisons atteint 3 810 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue de Balzac se situe 12.31 % en dessous de la moyenne de Chilly-Mazarin et -1.76 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chilly-Mazarin a baissé de 3.44 % sur 1 an et baissé de 16.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 059 €/m² au premier semestre 2023 à 3 748 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 946 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 7 Avenue de Balzac
Les biens actuellement en vente autour du 7 Avenue de Balzac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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