7 Rue d'Avoux, 91590 Baulne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 441 €

de 1 968 € à 2 637 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Rue d'Avoux, 91590 Baulne, affiche un prix moyen de 2 441 €/m², supérieur de 0.41 % à celui du n°6 a.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 7 Rue d'Avoux, 91590 Baulne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Baulne.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0137 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Boigny Centre à 50 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole Primaire Henri GWOZDZ à 453 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue d'Avoux

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue d'Avoux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue d'Avoux dans son marché local

Prix du 7 Rue d'Avoux par rapport à la voie

Sur Rue d'Avoux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 459 €/m². Avec un prix moyen de 2 441 €/m², le 7 Rue d'Avoux se situe 0.73 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue d'Avoux par rapport à Baulne et à Essonne

À Baulne, le prix moyen des maisons atteint 2 350 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue d'Avoux se situe 3.87 % au-dessus de la moyenne de Baulne et -28.23 % en dessous de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baulne a baissé de 22.51 % sur 1 an et baissé de 36.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 692 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 456 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 033 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Boigny, 91590 Baulne(2,319 €)

Impasse du Chemin de Fer, 91590 Baulne(2,538 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue d'Avoux

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue d'Avoux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.