8 Rue du Stade, 89290 Vincelles
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 8 Rue du Stade, 89290 Vincelles, affiche un prix moyen de 1 663 €/m², supérieur de 25.98 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
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À propos du 8 Rue du Stade, 89290 Vincelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Vincelles.
3 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vincelles Avenue De La Gare à 284 mètres
- - Vincelles à 370 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 512 mètres
Ventes au 8 Rue du Stade
Les 2 ventes au 8 Rue du Stade donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Stade dans son marché local
Prix du 8 Rue du Stade par rapport à la voie
Sur Rue du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 1 461 €/m². Avec un prix moyen de 1 663 €/m², le 8 Rue du Stade se situe 13.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Stade par rapport à Vincelles et à Yonne
À Vincelles, le prix moyen des maisons atteint 1 524 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Stade se situe 9.12 % au-dessus de la moyenne de Vincelles et 21.21 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vincelles a baissé de 0.83 % sur 1 an et augmenté de 17.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 292 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 004 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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