63 Grande Rue, 89290 Vincelles

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

976 €

de 859 € à 1 237 €

Indice de confiance

1/5

Le 63 Grande Rue, 89290 Vincelles, affiche un prix moyen de 976 €/m², inférieur de 8.01 % à celui du n°65.Cette maison est une construction ancienne de 1750,

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À propos du 63 Grande Rue, 89290 Vincelles

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Vincelles.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0227 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise à 227 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vincelles Avenue De La Gare à 544 mètres
- Vincelles à 596 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 784 mètres

Absence de ventes récentes au 63 Grande Rue

Aucune vente n'a été recensée au 63 Grande Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 63 Grande Rue dans son marché local

Prix du 63 Grande Rue par rapport à la voie

Sur Grande Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 222 €/m². Avec un prix moyen de 976 €/m², le 63 Grande Rue se situe 20.13 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 63 Grande Rue par rapport à Vincelles et à Yonne

À Vincelles, le prix moyen des maisons atteint 1 524 €/m². Le prix moyen des maisons au 63 Grande Rue se situe 35.96 % en dessous de la moyenne de Vincelles et -28.86 % en dessous de celle de Yonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vincelles a baissé de 0.83 % sur 1 an et augmenté de 17.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 292 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 004 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 537 €/m² sur la période récente.