43 Grande Rue, 89290 Vincelles

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

973 €

de 857 € à 1 148 €

Indice de confiance

1/5

Le 43 Grande Rue, 89290 Vincelles, affiche un prix moyen de 973 €/m², supérieur de 3.62 % à celui du n°45.Cette maison est une construction ancienne de 1840,

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À propos du 43 Grande Rue, 89290 Vincelles

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Vincelles.
2 niveaux - 1 logement - 215 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0264 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise à 309 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vincelles Avenue De La Gare à 629 mètres
- Vincelles à 678 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 870 mètres

Absence de ventes récentes au 43 Grande Rue

Aucune vente n'a été recensée au 43 Grande Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 43 Grande Rue dans son marché local

Prix du 43 Grande Rue par rapport à la voie

Sur Grande Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 222 €/m². Avec un prix moyen de 973 €/m², le 43 Grande Rue se situe 20.38 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 43 Grande Rue par rapport à Vincelles et à Yonne

À Vincelles, le prix moyen des maisons atteint 1 524 €/m². Le prix moyen des maisons au 43 Grande Rue se situe 36.15 % en dessous de la moyenne de Vincelles et -29.08 % en dessous de celle de Yonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vincelles a baissé de 0.83 % sur 1 an et augmenté de 17.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 292 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 004 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 537 €/m² sur la période récente.