38 Rue Notre-Dame, 89340 Villeneuve-la-Guyard

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 025 €

de 1 416 € à 2 300 €

Indice de confiance

1/5

Le 38 Rue Notre-Dame, 89340 Villeneuve-la-Guyard, affiche un prix moyen de 2 025 €/m², supérieur de 1.61 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 38 Rue Notre-Dame, 89340 Villeneuve-la-Guyard

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Villeneuve-la-Guyard.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1031 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire Jean-Baptiste Chauveau à 966 mètres

Absence de ventes récentes au 38 Rue Notre-Dame

Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Notre-Dame au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 38 Rue Notre-Dame dans son marché local

Prix du 38 Rue Notre-Dame par rapport à la voie

Sur Rue Notre-Dame, le prix moyen des maisons s'établit à 1 983 €/m². Avec un prix moyen de 2 025 €/m², le 38 Rue Notre-Dame se situe 2.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Rue Notre-Dame par rapport à Villeneuve-la-Guyard et à Yonne

À Villeneuve-la-Guyard, le prix moyen des maisons atteint 1 832 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Notre-Dame se situe 10.53 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-la-Guyard et 47.59 % au-dessus de celle de Yonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-la-Guyard a baissé de 4.35 % sur 1 an et baissé de 11.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 232 €/m² au premier semestre 2023 à 1 736 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 915 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route Nationale, 89340 Villeneuve-la-Guyard(2,033 €)

Rue Verrine, 89340 Villeneuve-la-Guyard(1,925 €)

Ruelle des Princes, 89340 Villeneuve-la-Guyard(1,975 €)

Chemin du Bernier, 89340 Villeneuve-la-Guyard(1,802 €)

Biens en vente à proximité du 38 Rue Notre-Dame

Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue Notre-Dame apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.