21 Avenue de la Gare, 89340 Villeneuve-la-Guyard

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 809 €

de 1 372 € à 2 046 €

Indice de confiance

4/5

Le 21 Avenue de la Gare, 89340 Villeneuve-la-Guyard, affiche un prix moyen de 1 809 €/m², supérieur de 3.55 % à celui du n°23 et de 3.61 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 21 Avenue de la Gare, 89340 Villeneuve-la-Guyard

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Villeneuve-la-Guyard.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1027 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise à 279 mètres

Transport en commun :

- Villeneuve-la-Guyard à 266 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Claude Debussy à 296 mètres
- Ecole maternelle Rosa Bonheur à 359 mètres
- Ecole élémentaire Jean-Baptiste Chauveau à 616 mètres

Ventes au 21 Avenue de la Gare

Une vente a été recensée au 21 Avenue de la Gare. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

12 juillet 2019

260 000 €(1 871 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•139 m²

21 Avenue de la Gare, 89340 Villeneuve-la-Guyard

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Avenue de la Gare dans son marché local

Prix du 21 Avenue de la Gare par rapport à la voie

Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 832 €/m². Avec un prix moyen de 1 809 €/m², le 21 Avenue de la Gare se situe 1.26 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Avenue de la Gare par rapport à Villeneuve-la-Guyard et à Yonne

À Villeneuve-la-Guyard, le prix moyen des maisons atteint 1 825 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Avenue de la Gare se situe 0.88 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-la-Guyard et 31.95 % au-dessus de celle de Yonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-la-Guyard a baissé de 4.71 % sur 1 an et baissé de 11.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 232 €/m² au premier semestre 2023 à 1 736 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 915 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue d’Alsace, 89340 Villeneuve-la-Guyard(1,868 €)

Rue du Général de Gaulle, 89340 Villeneuve-la-Guyard(1,980 €)

Rue de la Vallèe, 89340 Villeneuve-la-Guyard(1,875 €)

Chemin des Marais, 89340 Villeneuve-la-Guyard(1,859 €)

Biens en vente à proximité du 21 Avenue de la Gare

Les biens actuellement en vente autour du 21 Avenue de la Gare apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.