2 Rue Saint-Étienne, 89450 Vézelay

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 817 €

de 2 465 € à 5 252 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Saint-Étienne, 89450 Vézelay, affiche un prix moyen de 3 817 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1200, à dominante tertiaire.

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À propos du 2 Rue Saint-Étienne, 89450 Vézelay

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1200, situé dans le quartier Vézelay.
1 niveau - 92 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0278 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Etienne (ancienne) à 11 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Champ De Foire / Rd951 à 68 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 387 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Saint-Étienne

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Saint-Étienne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Saint-Étienne dans son marché local

Prix du 2 Rue Saint-Étienne par rapport à la voie

Sur Rue Saint-Étienne, le prix moyen des maisons s'établit à 4 079 €/m². Avec un prix moyen de 3 817 €/m², le 2 Rue Saint-Étienne se situe 6.42 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Saint-Étienne par rapport à Vézelay et à Yonne

À Vézelay, le prix moyen des maisons atteint 3 384 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Saint-Étienne se situe 12.8 % au-dessus de la moyenne de Vézelay et 178.21 % au-dessus de celle de Yonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vézelay a baissé de 6.94 % sur 1 an et augmenté de 72.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 144 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 636 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Place du Grand Puits, 89450 Vézelay(4,267 €)

Place Adolphe Guillon, 89450 Vézelay(4,084 €)

Chemin de la Corderie, 89450 Vézelay(3,907 €)

Rue des Bochards, 89450 Vézelay(4,121 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Saint-Étienne

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Saint-Étienne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.