2 Route de l'Étang, 89450 Vézelay
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 2 Route de l'Étang, 89450 Vézelay, affiche un prix moyen de 3 810 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
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À propos du 2 Route de l'Étang, 89450 Vézelay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Vézelay.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0323 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0322 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Foire / Rd951 à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 515 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de l'Étang
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de l'Étang au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de l'Étang dans son marché local
Prix du 2 Route de l'Étang par rapport à la voie
Sur Route de l'Étang, le prix moyen des maisons s'établit à 3 491 €/m². Avec un prix moyen de 3 810 €/m², le 2 Route de l'Étang se situe 9.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de l'Étang par rapport à Vézelay et à Yonne
À Vézelay, le prix moyen des maisons atteint 3 384 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de l'Étang se situe 12.59 % au-dessus de la moyenne de Vézelay et 177.7 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vézelay a baissé de 6.94 % sur 1 an et augmenté de 72.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 144 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 636 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Route de l'Étang
Les biens actuellement en vente autour du 2 Route de l'Étang apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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