3 Rue Victor Guichard, 89100 Sens

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 879 €

de 1 454 € à 2 583 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue Victor Guichard, 89100 Sens, affiche un prix moyen de 1 879 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 3 Rue Victor Guichard, 89100 Sens

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 115 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0254 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel de ville à 154 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Garibaldi à 177 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Montpezat à 248 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Etienne à 879 mètres
- Ecole maternelle Les chaillots à 601 mètres
- Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 42 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Victor Guichard

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Victor Guichard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Victor Guichard dans son marché local

Prix du 3 Rue Victor Guichard par rapport à la voie

Sur Rue Victor Guichard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 926 €/m². Avec un prix moyen de 1 879 €/m², le 3 Rue Victor Guichard se situe 2.44 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Victor Guichard par rapport à Sens et à Yonne

À Sens, le prix moyen des appartements atteint 1 670 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Victor Guichard se situe 12.51 % au-dessus de la moyenne de Sens et 27.13 % au-dessus de celle de Yonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sens a baissé de 0.03 % sur 1 an et baissé de 3.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 403 €/m² au premier semestre 2020 à 1 823 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 671 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Gare de l'Est, 89100 Sens(1,377 €)

Rue du Mail, 89100 Sens(1,755 €)

Boulevard du Mail, 89100 Sens(1,665 €)

Rue Auguet, 89100 Sens(1,897 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Victor Guichard

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Victor Guichard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.