21 Rue Sylvain Dupêchez, 89100 Sens
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 21 Rue Sylvain Dupêchez, 89100 Sens, affiche un prix moyen de 1 811 €/m², inférieur de 4.93 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante résidentielle, comprend 100 logements et 5 locaux.
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À propos du 21 Rue Sylvain Dupêchez, 89100 Sens
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Foch Maillot à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 100 logements - 5 locaux - 115 parkings - 2028 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0619 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sens - Place Des Héros à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Champs Plaisants à 921 mètres
- - Collège privé Saint Etienne à 207 mètres
- - Lycée professionnel Pierre et Marie Curie - Lycée des métiers à 1044 mètres
- - Ecole maternelle des Arènes à 419 mètres
- - Ecole élémentaire du Jeu de paume à 275 mètres
Ventes au 21 Rue Sylvain Dupêchez
Les 3 ventes au 21 Rue Sylvain Dupêchez donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Sylvain Dupêchez dans son marché local
Prix du 21 Rue Sylvain Dupêchez par rapport à la voie
Sur Rue Sylvain Dupêchez, le prix moyen des appartements s'établit à 1 767 €/m². Avec un prix moyen de 1 811 €/m², le 21 Rue Sylvain Dupêchez se situe 2.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Sylvain Dupêchez par rapport à Sens et à Yonne
À Sens, le prix moyen des appartements atteint 1 670 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Sylvain Dupêchez se situe 8.44 % au-dessus de la moyenne de Sens et 22.53 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sens a baissé de 0.03 % sur 1 an et baissé de 3.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 403 €/m² au premier semestre 2020 à 1 823 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 671 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 21 Rue Sylvain Dupêchez
Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue Sylvain Dupêchez apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 21 Rue Sylvain Dupêchez
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
PRIVILEGE IMMO
Sens 89100
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