23 Rue Maurice Prou, 89100 Sens

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 946 €

de 1 584 € à 2 327 €

Indice de confiance

4/5

Le 23 Rue Maurice Prou, 89100 Sens, affiche un prix moyen de 1 946 €/m², supérieur de 7.04 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1937,

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À propos du 23 Rue Maurice Prou, 89100 Sens

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0040 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus René Binet à 321 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Champs Plaisants à 618 mètres
- Collège Champs Plaisants à 618 mètres
- Ecole maternelle des Arènes à 990 mètres
- Ecole élémentaire Charles Michels à 913 mètres

Ventes au 23 Rue Maurice Prou

Une vente a été recensée au 23 Rue Maurice Prou. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

22 novembre 2019

162 000 €(2 250 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•72 m²

23 Rue Maurice Prou, 89100 Sens

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue Maurice Prou dans son marché local

Prix du 23 Rue Maurice Prou par rapport à la voie

Sur Rue Maurice Prou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 950 €/m². Avec un prix moyen de 1 946 €/m², le 23 Rue Maurice Prou se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue Maurice Prou par rapport à Sens et à Yonne

À Sens, le prix moyen des maisons atteint 1 724 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Maurice Prou se situe 12.88 % au-dessus de la moyenne de Sens et 41.84 % au-dessus de celle de Yonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sens a baissé de 3.41 % sur 1 an et baissé de 13.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 676 €/m² au premier semestre 2020 à 2 004 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 785 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Oublettes, 89100 Sens(1,850 €)

Rue Docteur Paul Picquet, 89100 Sens(2,174 €)

Rue Marivaux, 89100 Sens(2,119 €)

Rue René Binet, 89100 Sens(1,670 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue Maurice Prou

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Maurice Prou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.