7 Rue la Fontaine, 89100 Sens

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 126 €

de 890 € à 1 380 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Rue la Fontaine, 89100 Sens, affiche un prix moyen de 1 126 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°5 et de 0.27 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 60 logements.

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À propos du 7 Rue la Fontaine, 89100 Sens

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Champs Plaisants Sud à dominante résidentielle.
5 niveaux - 60 logements - 1307 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0225 - Feuille 000CE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Europe à 228 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Champs Plaisants à 599 mètres
- Collège Champs Plaisants à 599 mètres
- Lycée professionnel Pierre et Marie Curie - Lycée des métiers à 936 mètres
- Ecole maternelle Pierre Larousse à 398 mètres
- Ecole élémentaire groupe Paul Bert à 77 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue la Fontaine

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue la Fontaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue la Fontaine dans son marché local

Prix du 7 Rue la Fontaine par rapport à la voie

Sur Rue la Fontaine, le prix moyen des appartements s'établit à 1 616 €/m². Avec un prix moyen de 1 126 €/m², le 7 Rue la Fontaine se situe 30.32 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue la Fontaine par rapport à Sens et à Yonne

À Sens, le prix moyen des appartements atteint 1 671 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue la Fontaine se situe 32.62 % en dessous de la moyenne de Sens et 23.82 % en dessous de celle de Yonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sens a augmenté de 0.03 % sur 1 an et baissé de 3.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 403 €/m² au premier semestre 2020 à 1 823 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 671 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue François Mauriac, 89100 Sens(1,614 €)

Boulevard Georges Clémenceau, 89100 Sens(1,612 €)

Avenue de l'Europe, 89100 Sens(1,065 €)

Rue Boileau, 89100 Sens(1,082 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue la Fontaine

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue la Fontaine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.