35 Rue du General Leclerc, 89100 Sens

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 817 €

de 1 533 € à 2 307 €

Indice de confiance

4/5

Le 35 Rue du General Leclerc, 89100 Sens, affiche un prix moyen de 1 817 €/m², inférieur de 3.09 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 35 Rue du General Leclerc, 89100 Sens

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Briand Leclerc.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0117 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Théâtre municipal à 264 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Leclerc à 272 mètres
- Sens à 1079 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Montpezat à 596 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Etienne à 915 mètres
- Ecole maternelle Les chaillots à 685 mètres
- Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 333 mètres

Ventes au 35 Rue du General Leclerc

Une vente a été recensée au 35 Rue du General Leclerc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

20 septembre 2022

160 000 €(1 905 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•84 m²

35 Rue du General Leclerc, 89100 Sens

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Rue du General Leclerc dans son marché local

Prix du 35 Rue du General Leclerc par rapport à la voie

Sur Rue du General Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 883 €/m². Avec un prix moyen de 1 817 €/m², le 35 Rue du General Leclerc se situe 3.51 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue du General Leclerc par rapport à Sens et à Yonne

À Sens, le prix moyen des maisons atteint 1 724 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue du General Leclerc se situe 5.39 % au-dessus de la moyenne de Sens et 32.43 % au-dessus de celle de Yonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sens a baissé de 3.41 % sur 1 an et baissé de 13.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 676 €/m² au premier semestre 2020 à 2 004 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 785 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Garibaldi, 89100 Sens(1,921 €)

Rue Pasteur, 89100 Sens(1,635 €)

Rue du Port au Bois, 89100 Sens(1,867 €)

Rue des Orfèvres, 89100 Sens(2,080 €)

Biens en vente à proximité du 35 Rue du General Leclerc

Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue du General Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.