23 bis Rue du General Leclerc, 89100 Sens

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 936 €

de 1 535 € à 2 310 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 bis Rue du General Leclerc, 89100 Sens, affiche un prix moyen de 1 936 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 23 bis Rue du General Leclerc, 89100 Sens

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Briand Leclerc.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0131 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Théâtre municipal à 183 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Garibaldi à 276 mètres
- Sens à 1071 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Montpezat à 533 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Etienne à 929 mètres
- Ecole maternelle Les chaillots à 686 mètres
- Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 279 mètres

Absence de ventes récentes au 23 bis Rue du General Leclerc

Aucune vente n'a été recensée au 23 bis Rue du General Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 bis Rue du General Leclerc dans son marché local

Prix du 23 bis Rue du General Leclerc par rapport à la voie

Sur Rue du General Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 883 €/m². Avec un prix moyen de 1 936 €/m², le 23 bis Rue du General Leclerc se situe 2.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 bis Rue du General Leclerc par rapport à Sens et à Yonne

À Sens, le prix moyen des maisons atteint 1 724 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 bis Rue du General Leclerc se situe 12.3 % au-dessus de la moyenne de Sens et 41.11 % au-dessus de celle de Yonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sens a baissé de 3.41 % sur 1 an et baissé de 13.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 676 €/m² au premier semestre 2020 à 2 004 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 785 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Garibaldi, 89100 Sens(1,921 €)

Rue Pasteur, 89100 Sens(1,635 €)

Rue du Port au Bois, 89100 Sens(1,867 €)

Rue des Orfèvres, 89100 Sens(2,080 €)

Biens en vente à proximité du 23 bis Rue du General Leclerc

Les biens actuellement en vente autour du 23 bis Rue du General Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.