3 bis Rue des Bains, 89100 Sens
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 3 bis Rue des Bains, 89100 Sens, affiche un prix moyen de 2 412 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
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À propos du 3 bis Rue des Bains, 89100 Sens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Sablons Champbertrand.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0381 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vauban à 385 mètres
- - Sens à 491 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montpezat à 1090 mètres
- - Ecole maternelle Cours tarbe à 960 mètres
- - Groupe Scolaire de l'Ile d'Yonne à 432 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue des Bains
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue des Bains au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue des Bains dans son marché local
Prix du 3 bis Rue des Bains par rapport à la voie
Sur Rue des Bains, le prix moyen des maisons s'établit à 2 346 €/m². Avec un prix moyen de 2 412 €/m², le 3 bis Rue des Bains se situe 2.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue des Bains par rapport à Sens et à Yonne
À Sens, le prix moyen des maisons atteint 1 724 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue des Bains se situe 39.91 % au-dessus de la moyenne de Sens et 75.8 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sens a baissé de 3.41 % sur 1 an et baissé de 13.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 676 €/m² au premier semestre 2020 à 2 004 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 785 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 bis Rue des Bains
Les biens actuellement en vente autour du 3 bis Rue des Bains apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 bis Rue des Bains
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
PRIVILEGE IMMO
Sens 89100
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