21 Rue de l'Ecrivain, 89100 Sens

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 820 €

de 1 398 € à 2 125 €

Indice de confiance

1/5

Le 21 Rue de l'Ecrivain, 89100 Sens, affiche un prix moyen de 1 820 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1801, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 2 locaux.

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À propos du 21 Rue de l'Ecrivain, 89100 Sens

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1801, situé dans le quartier Centre Ouest à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 4 logements - 2 locaux - 168 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière

Plan cadastral :

- Parcelle n°0062 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0138 - Feuille 000BP

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel de ville (ancien) à 93 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grande Rue à 218 mètres
- Sens à 920 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Montpezat à 431 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Etienne à 1341 mètres
- Ecole maternelle Cours tarbe à 237 mètres
- Ecole élémentaire à 145 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Rue de l'Ecrivain

Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue de l'Ecrivain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue de l'Ecrivain dans son marché local

Prix du 21 Rue de l'Ecrivain par rapport à la voie

Sur Rue de l'Ecrivain, le prix moyen des appartements s'établit à 1 989 €/m². Avec un prix moyen de 1 820 €/m², le 21 Rue de l'Ecrivain se situe 8.5 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue de l'Ecrivain par rapport à Sens et à Yonne

À Sens, le prix moyen des appartements atteint 1 670 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue de l'Ecrivain se situe 8.98 % au-dessus de la moyenne de Sens et 23.14 % au-dessus de celle de Yonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sens a baissé de 0.03 % sur 1 an et baissé de 3.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 403 €/m² au premier semestre 2020 à 1 823 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 671 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Bons Enfants, 89100 Sens(2,032 €)

Rue de l'Epée, 89100 Sens(1,848 €)

Rue Jean Cousin, 89100 Sens(1,534 €)

Grande Rue, 89100 Sens(1,701 €)

Biens en vente à proximité du 21 Rue de l'Ecrivain

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue de l'Ecrivain apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.