18 Rue Amèdèe Guérard, 89100 Sens

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 692 €

de 1 328 € à 2 113 €

Indice de confiance

1/5

Le 18 Rue Amèdèe Guérard, 89100 Sens, affiche un prix moyen de 1 692 €/m², supérieur de 3.23 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1934,

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À propos du 18 Rue Amèdèe Guérard, 89100 Sens

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Foch Maillot.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0422 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Savinien à 290 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sécurité Sociale à 121 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Champs Plaisants à 536 mètres
- Collège Champs Plaisants à 536 mètres
- Lycée général et technologique Catherine et Raymond Janot - Lycée des métiers à 846 mètres
- Ecole maternelle des Arènes à 400 mètres
- Ecole élémentaire Jules ferry à 441 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Rue Amèdèe Guérard

Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Amèdèe Guérard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue Amèdèe Guérard dans son marché local

Prix du 18 Rue Amèdèe Guérard par rapport à la voie

Sur Rue Amèdèe Guérard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 668 €/m². Avec un prix moyen de 1 692 €/m², le 18 Rue Amèdèe Guérard se situe 1.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue Amèdèe Guérard par rapport à Sens et à Yonne

À Sens, le prix moyen des maisons atteint 1 724 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Amèdèe Guérard se situe 1.86 % en dessous de la moyenne de Sens et 23.32 % au-dessus de celle de Yonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sens a baissé de 3.41 % sur 1 an et baissé de 13.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 676 €/m² au premier semestre 2020 à 2 004 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 785 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Winston Churchill, 89100 Sens(1,621 €)

Place Etienne Dolet, 89100 Sens(1,539 €)

Rue d'Alsace-lorraine, 89100 Sens(1,640 €)

Rue de la Planche Barrault, 89100 Sens(2,019 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue Amèdèe Guérard

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Amèdèe Guérard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.