12 Place des Héros, 89100 Sens

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 529 €

de 1 304 € à 2 188 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Place des Héros, 89100 Sens, affiche un prix moyen de 1 529 €/m², inférieur de 0.52 % à celui du n°10 bis.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 12 Place des Héros, 89100 Sens

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Foch Maillot à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 133 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0147 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Monument aux morts de l'arrondissement de Sens à 70 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sens - Place Des Héros à 60 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Champs Plaisants à 1033 mètres
- Collège privé Saint Etienne à 194 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Etienne à 933 mètres
- Ecole maternelle des Arènes à 403 mètres
- Ecole élémentaire du Jeu de paume à 142 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Place des Héros

Aucune vente n'a été recensée au 12 Place des Héros au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Place des Héros dans son marché local

Prix du 12 Place des Héros par rapport à la voie

Sur Place des Héros, le prix moyen des appartements s'établit à 1 575 €/m². Avec un prix moyen de 1 529 €/m², le 12 Place des Héros se situe 2.92 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Place des Héros par rapport à Sens et à Yonne

À Sens, le prix moyen des appartements atteint 1 670 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Place des Héros se situe 8.44 % en dessous de la moyenne de Sens et 3.45 % au-dessus de celle de Yonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sens a baissé de 0.03 % sur 1 an et baissé de 3.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 403 €/m² au premier semestre 2020 à 1 823 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 671 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue d'Alsace-lorraine, 89100 Sens(1,459 €)

Rue Hugues de Heno, 89100 Sens(1,501 €)

Boulevard Maréchal Foch, 89100 Sens(1,679 €)

Rue Thénard, 89100 Sens(1,670 €)

Biens en vente à proximité du 12 Place des Héros

Les biens actuellement en vente autour du 12 Place des Héros apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.