1 Avenue de la Gare, 89100 Sens
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 1 Avenue de la Gare, 89100 Sens, affiche un prix moyen de 1 609 €/m², supérieur de 0.88 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 1 local.
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À propos du 1 Avenue de la Gare, 89100 Sens
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Sablons Champbertrand à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 12 logements - 1 local - 14 parkings - 285 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - cloisons de plâtre - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0220 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 114 mètres
- - Sens à 47 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Cours tarbe à 961 mètres
- - Groupe Scolaire de l'Ile d'Yonne à 476 mètres
Ventes au 1 Avenue de la Gare
Les 2 ventes au 1 Avenue de la Gare donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue de la Gare dans son marché local
Prix du 1 Avenue de la Gare par rapport à la voie
Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des appartements s'établit à 1 691 €/m². Avec un prix moyen de 1 609 €/m², le 1 Avenue de la Gare se situe 4.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue de la Gare par rapport à Sens et à Yonne
À Sens, le prix moyen des appartements atteint 1 670 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Avenue de la Gare se situe 3.65 % en dessous de la moyenne de Sens et 8.86 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sens a baissé de 0.03 % sur 1 an et baissé de 3.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 403 €/m² au premier semestre 2020 à 1 823 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 671 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 1 Avenue de la Gare
Les biens actuellement en vente autour du 1 Avenue de la Gare apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 1 Avenue de la Gare
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
PRIVILEGE IMMO
Sens 89100
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