2 Square Raphaël, 89600 Saint-Florentin

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

985 €

de 856 € à 1 123 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Square Raphaël, 89600 Saint-Florentin, affiche un prix moyen de 985 €/m², inférieur de 3.9 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1976,

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À propos du 2 Square Raphaël, 89600 Saint-Florentin

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier La Trecey.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0236 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Collège Marcel Aymé à 789 mètres
- Ecole maternelle Anne Frank à 1071 mètres
- Ecole élémentaire Jean Pezennec à 964 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Square Raphaël

Aucune vente n'a été recensée au 2 Square Raphaël au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Square Raphaël dans son marché local

Prix du 2 Square Raphaël par rapport à la voie

Sur Square Raphaël, le prix moyen des maisons s'établit à 1 011 €/m². Avec un prix moyen de 985 €/m², le 2 Square Raphaël se situe 2.57 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Square Raphaël par rapport à Saint-Florentin et à Yonne

À Saint-Florentin, le prix moyen des maisons atteint 1 036 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Square Raphaël se situe 4.92 % en dessous de la moyenne de Saint-Florentin et -28.21 % en dessous de celle de Yonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Florentin a baissé de 1.35 % sur 1 an et augmenté de 2.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 238 €/m² au deuxième semestre 2020 à 929 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 050 €/m² sur la période récente.