2 Chemin des Garats, 89600 Saint-Florentin

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 125 €

de 854 € à 1 287 €

Indice de confiance

4/5

Le 2 Chemin des Garats, 89600 Saint-Florentin, affiche un prix moyen de 1 125 €/m², supérieur de 6.13 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1976,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 Chemin des Garats, 89600 Saint-Florentin

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier La Trecey.
2 niveaux - 1 logement - 172 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0230 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Collège Marcel Aymé à 882 mètres
- Ecole maternelle Anne Frank à 1095 mètres
- Ecole élémentaire Jean Pezennec à 1063 mètres

Ventes au 2 Chemin des Garats

Une vente a été recensée au 2 Chemin des Garats. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

29 septembre 2021

171 670 €(1 384 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•124 m²

2 Chemin des Garats, 89600 Saint-Florentin

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Chemin des Garats dans son marché local

Prix du 2 Chemin des Garats par rapport à la voie

Sur Chemin des Garats, le prix moyen des maisons s'établit à 1 085 €/m². Avec un prix moyen de 1 125 €/m², le 2 Chemin des Garats se situe 3.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Chemin des Garats par rapport à Saint-Florentin et à Yonne

À Saint-Florentin, le prix moyen des maisons atteint 1 036 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des Garats se situe 8.59 % au-dessus de la moyenne de Saint-Florentin et -18 % en dessous de celle de Yonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Florentin a baissé de 1.35 % sur 1 an et augmenté de 2.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 238 €/m² au deuxième semestre 2020 à 929 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 050 €/m² sur la période récente.