11 Avenue du Général Leclerc, 89600 Saint-Florentin
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 11 Avenue du Général Leclerc, 89600 Saint-Florentin, affiche un prix moyen de 600 €/m², supérieur de 4.53 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1820, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
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À propos du 11 Avenue du Général Leclerc, 89600 Saint-Florentin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1820, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 168 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0260 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0261 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Florentin-Ville à 1068 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcel Aymé à 328 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 983 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Pezennec à 142 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Avenue du Général Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue du Général Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 11 Avenue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du Général Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 596 €/m². Avec un prix moyen de 600 €/m², le 11 Avenue du Général Leclerc se situe 0.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue du Général Leclerc par rapport à Saint-Florentin et à Yonne
À Saint-Florentin, le prix moyen des appartements atteint 520 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Avenue du Général Leclerc se situe 15.38 % au-dessus de la moyenne de Saint-Florentin et 59.4 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Florentin a augmenté de 5.7 % sur 1 an et baissé de 43.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 926 €/m² au deuxième semestre 2022 à 451 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 492 €/m² sur la période récente.
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