3 Rue du Commerce, 89310 Nitry

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

567 €

de 493 € à 641 €

Indice de confiance

5/5

Le 3 Rue du Commerce, 89310 Nitry, affiche un prix moyen de 567 €/m², inférieur de 8.84 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 3 Rue du Commerce, 89310 Nitry

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Nitry.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0476 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Christophe à 107 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire à 91 mètres

Ventes au 3 Rue du Commerce

Les 2 ventes au 3 Rue du Commerce donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

27 juin 2024

80 000 €(611 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•131 m²

3 Rue du Commerce, 89310 Nitry

31 juillet 2019

78 160 €(597 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•131 m²

3 Rue du Commerce, 89310 Nitry

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue du Commerce dans son marché local

Prix du 3 Rue du Commerce par rapport à la voie

Sur Rue du Commerce, le prix moyen des maisons s'établit à 650 €/m². Avec un prix moyen de 567 €/m², le 3 Rue du Commerce se situe 12.77 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue du Commerce par rapport à Nitry et à Yonne

À Nitry, le prix moyen des maisons atteint 739 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Commerce se situe 23.27 % en dessous de la moyenne de Nitry et -58.67 % en dessous de celle de Yonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nitry a baissé de 4.99 % sur 1 an et baissé de 28.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 500 €/m² au premier semestre 2021 à 709 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 778 €/m² sur la période récente.