3 Rue du Commerce, 89310 Nitry

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026

Maison

Prix moyen au m²

567 €
de 493 € à 641 €
Indice de confiance5/5

Le 3 Rue du Commerce, 89310 Nitry, affiche un prix moyen de 567 €/m², inférieur de 8.84 % à celui du 5.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 3 Rue du Commerce, 89310 Nitry

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Nitry.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0476 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Christophe à 107 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole élémentaire à 91 mètres

Ventes au 3 Rue du Commerce

Les 2 ventes au 3 Rue du Commerce donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

27 juin 2024
80 000 €(611 €/m²)
Maison4 p131
3 Rue du Commerce, 89310 Nitry
31 juillet 2019
78 160 €(597 €/m²)
Maison4 p131
3 Rue du Commerce, 89310 Nitry

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue du Commerce dans son marché local

Prix du 3 Rue du Commerce par rapport à la voie

Sur Rue du Commerce, le prix moyen des maisons s'établit à 650 €/m². Avec un prix moyen de 567 €/m², le 3 Rue du Commerce se situe 12.77 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue du Commerce par rapport à Nitry et à Yonne

À Nitry, le prix moyen des maisons atteint 739 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Commerce se situe 23.27 % en dessous de la moyenne de Nitry et -58.67 % en dessous de celle de Yonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nitry a baissé de 4.99 % sur 1 an et baissé de 28.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 500 €/m² au premier semestre 2021 à 709 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 778 €/m² sur la période récente.

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