22 Rue de la Gueulée, 89710 Montholon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 656 €

de 1 275 € à 2 470 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Rue de la Gueulée, 89710 Montholon, affiche un prix moyen de 1 656 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 22 Rue de la Gueulée, 89710 Montholon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Montholon.
1 niveau - 1 logement - 307 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0973 - Feuille 4840A

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire à 239 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue de la Gueulée

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de la Gueulée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue de la Gueulée dans son marché local

Prix du 22 Rue de la Gueulée par rapport à la voie

Sur Rue de la Gueulée, le prix moyen des maisons s'établit à 1 718 €/m². Avec un prix moyen de 1 656 €/m², le 22 Rue de la Gueulée se situe 3.61 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue de la Gueulée par rapport à Montholon et à Yonne

À Montholon, le prix moyen des maisons atteint 1 666 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de la Gueulée se situe 0.6 % en dessous de la moyenne de Montholon et 20.7 % au-dessus de celle de Yonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montholon a baissé de 2.79 % sur 1 an et augmenté de 8.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 338 €/m² au premier semestre 2021 à 1 873 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 714 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place de l’Eglise, 89710 Montholon(1,794 €)

Rue du Clos Bouvot, 89710 Montholon(1,647 €)

Rue des Juliennes, 89710 Montholon(1,666 €)

Route de la Ferté, 89710 Montholon(1,972 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue de la Gueulée

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue de la Gueulée apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.