1 Rue Rabelais, 89400 Migennes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 1 Rue Rabelais, 89400 Migennes, affiche un prix moyen de 1 359 €/m².Cette maison est une construction de 2010,
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À propos du 1 Rue Rabelais, 89400 Migennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Mignotte.
4 niveaux - 14 logements - 872 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0326 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Laroche - Migennes à 882 mètres
- - Laroche - Migennes à 882 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Prévert à 433 mètres
- - Collège Jacques Prévert à 433 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 868 mètres
- - Ecole primaire Marcel Pagnol à 435 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Rabelais
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Rabelais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Rabelais dans son marché local
Prix du 1 Rue Rabelais par rapport à la voie
Sur Rue Rabelais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 357 €/m². Avec un prix moyen de 1 359 €/m², le 1 Rue Rabelais se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Rabelais par rapport à Migennes et à Yonne
À Migennes, le prix moyen des maisons atteint 1 390 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Rabelais se situe 2.23 % en dessous de la moyenne de Migennes et -0.95 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Migennes a baissé de 2.08 % sur 1 an et augmenté de 6.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 146 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 514 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 419 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 1 Rue Rabelais
Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Rabelais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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