3 Rue Pierre Sémard, 89400 Migennes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 3 Rue Pierre Sémard, 89400 Migennes, affiche un prix moyen de 592 €/m²0.Cet immeuble ancien de 1923, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
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À propos du 3 Rue Pierre Sémard, 89400 Migennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1923, situé dans le quartier Cités à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 169 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Fourrey à 949 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 799 mètres
- - Ecole primaire groupe scolaire Paul Bert à 138 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Pierre Sémard
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Pierre Sémard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Pierre Sémard dans son marché local
Prix du 3 Rue Pierre Sémard par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Sémard, le prix moyen des appartements s'établit à 725 €/m². Avec un prix moyen de 592 €/m², le 3 Rue Pierre Sémard se situe 18.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Pierre Sémard par rapport à Migennes et à Yonne
À Migennes, le prix moyen des appartements atteint 750 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Pierre Sémard se situe 21.07 % en dessous de la moyenne de Migennes et 59.95 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Migennes a augmenté de 2.22 % sur 1 an et baissé de 32.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 193 €/m² au deuxième semestre 2019 à 507 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 734 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue Pierre Sémard
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Pierre Sémard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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