9 Rue Pierre Picard, 89400 Migennes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 9 Rue Pierre Picard, 89400 Migennes, affiche un prix moyen de 862 €/m², inférieur de 21.92 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1904,
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À propos du 9 Rue Pierre Picard, 89400 Migennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1904, situé dans le quartier Cités.
2 niveaux - 2 logements - 109 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Laroche - Migennes à 452 mètres
- - Laroche - Migennes à 452 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Prévert à 1158 mètres
- - Collège Paul Fourrey à 170 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 346 mètres
- - Ecole élémentaire Gérard Philipe à 381 mètres
Ventes au 9 Rue Pierre Picard
Les 2 ventes au 9 Rue Pierre Picard donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Pierre Picard dans son marché local
Prix du 9 Rue Pierre Picard par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Picard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 069 €/m². Avec un prix moyen de 862 €/m², le 9 Rue Pierre Picard se situe 19.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Pierre Picard par rapport à Migennes et à Yonne
À Migennes, le prix moyen des maisons atteint 1 390 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Pierre Picard se situe 37.99 % en dessous de la moyenne de Migennes et -37.17 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Migennes a baissé de 2.08 % sur 1 an et augmenté de 6.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 146 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 514 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 419 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 Rue Pierre Picard
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Pierre Picard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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