32 Rue Jules Guesde, 89400 Migennes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 32 Rue Jules Guesde, 89400 Migennes, affiche un prix moyen de 1 237 €/m², inférieur de 8.1 % à celui du n°35 t.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
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À propos du 32 Rue Jules Guesde, 89400 Migennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Vieux Migennes.
1 niveau - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0198 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Laroche - Migennes à 1349 mètres
- - Laroche - Migennes à 1349 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Fourrey à 752 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 568 mètres
- - Ecole élémentaire Gérard Philipe à 625 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Jules Guesde
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Jules Guesde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Jules Guesde dans son marché local
Prix du 32 Rue Jules Guesde par rapport à la voie
Sur Rue Jules Guesde, le prix moyen des maisons s'établit à 1 488 €/m². Avec un prix moyen de 1 237 €/m², le 32 Rue Jules Guesde se situe 16.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Jules Guesde par rapport à Migennes et à Yonne
À Migennes, le prix moyen des maisons atteint 1 390 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Jules Guesde se situe 11.01 % en dessous de la moyenne de Migennes et -9.84 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Migennes a baissé de 2.08 % sur 1 an et augmenté de 6.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 146 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 514 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 419 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 32 Rue Jules Guesde
Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue Jules Guesde apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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