12 Rue Guynemer, 89400 Migennes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 12 Rue Guynemer, 89400 Migennes, affiche un prix moyen de 1 259 €/m², inférieur de 3.3 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
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À propos du 12 Rue Guynemer, 89400 Migennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Cités.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Fourrey à 831 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 610 mètres
- - Ecole élémentaire Gérard Philipe à 525 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Guynemer
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Guynemer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Guynemer dans son marché local
Prix du 12 Rue Guynemer par rapport à la voie
Sur Rue Guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 1 292 €/m². Avec un prix moyen de 1 259 €/m², le 12 Rue Guynemer se situe 2.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Guynemer par rapport à Migennes et à Yonne
À Migennes, le prix moyen des maisons atteint 1 390 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Guynemer se situe 9.42 % en dessous de la moyenne de Migennes et -8.24 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Migennes a baissé de 2.08 % sur 1 an et augmenté de 6.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 146 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 514 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 419 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Rue Guynemer
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Guynemer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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