3 Rue de la Comète, 89400 Migennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 461 €

de 1 078 € à 1 569 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue de la Comète, 89400 Migennes, affiche un prix moyen de 1 461 €/m², inférieur de 2.21 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1959,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 3 Rue de la Comète, 89400 Migennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Vieux Migennes.
1 niveau - 1 logement - 77 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0032 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Laroche - Migennes à 850 mètres
- Laroche - Migennes à 850 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Prévert à 841 mètres
- Collège Paul Fourrey à 411 mètres
- Ecole maternelle Anne Frank à 495 mètres
- Ecole élémentaire Gérard Philipe à 645 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Comète

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Comète au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue de la Comète dans son marché local

Prix du 3 Rue de la Comète par rapport à la voie

Sur Rue de la Comète, le prix moyen des maisons s'établit à 1 474 €/m². Avec un prix moyen de 1 461 €/m², le 3 Rue de la Comète se situe 0.88 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de la Comète par rapport à Migennes et à Yonne

À Migennes, le prix moyen des maisons atteint 1 390 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Comète se situe 5.11 % au-dessus de la moyenne de Migennes et 6.49 % au-dessus de celle de Yonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Migennes a baissé de 2.08 % sur 1 an et augmenté de 6.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 146 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 514 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 419 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Cosmonautes, 89400 Migennes(1,397 €)

Rue la Bruyère, 89400 Migennes(1,242 €)

Rue des Mignottes, 89400 Migennes(1,245 €)

Rue Jules Verne, 89400 Migennes(1,324 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue de la Comète

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de la Comète apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.