8 Rue Balzac, 89400 Migennes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 8 Rue Balzac, 89400 Migennes, affiche un prix moyen de 1 341 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
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À propos du 8 Rue Balzac, 89400 Migennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Zone Industrielle.
1 niveau - 5 logements - 259 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Fourrey à 1140 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 1044 mètres
- - Ecole primaire groupe scolaire Paul Bert à 235 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Balzac
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Balzac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Balzac dans son marché local
Prix du 8 Rue Balzac par rapport à la voie
Sur Rue Balzac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 328 €/m². Avec un prix moyen de 1 341 €/m², le 8 Rue Balzac se situe 0.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Balzac par rapport à Migennes et à Yonne
À Migennes, le prix moyen des maisons atteint 1 390 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Balzac se situe 3.53 % en dessous de la moyenne de Migennes et -2.26 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Migennes a baissé de 2.08 % sur 1 an et augmenté de 6.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 146 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 514 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 419 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Rue Balzac
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