2 Place du Commandant Charcot, 89400 Migennes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 2 Place du Commandant Charcot, 89400 Migennes, affiche un prix moyen de 704 €/m², supérieur de 3.53 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.
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À propos du 2 Place du Commandant Charcot, 89400 Migennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Mignotte à dominante résidentielle.
4 niveaux - 19 logements - 353 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Laroche - Migennes à 712 mètres
- - Laroche - Migennes à 712 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Prévert à 574 mètres
- - Collège Paul Fourrey à 542 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 719 mètres
- - Ecole primaire Marcel Pagnol à 576 mètres
Ventes au 2 Place du Commandant Charcot
Les 3 ventes au 2 Place du Commandant Charcot donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place du Commandant Charcot dans son marché local
Prix du 2 Place du Commandant Charcot par rapport à la voie
Sur Place du Commandant Charcot, le prix moyen des appartements s'établit à 712 €/m². Avec un prix moyen de 704 €/m², le 2 Place du Commandant Charcot se situe 1.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place du Commandant Charcot par rapport à Migennes et à Yonne
À Migennes, le prix moyen des appartements atteint 750 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place du Commandant Charcot se situe 6.13 % en dessous de la moyenne de Migennes et 52.37 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Migennes a augmenté de 2.22 % sur 1 an et baissé de 32.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 193 €/m² au deuxième semestre 2019 à 507 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 734 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Place du Commandant Charcot
Les biens actuellement en vente autour du 2 Place du Commandant Charcot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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