23 Avenue Edouard Branly, 89400 Migennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 414 €

de 949 € à 1 636 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Avenue Edouard Branly, 89400 Migennes, affiche un prix moyen de 1 414 €/m², supérieur de 26.82 % à celui du n°21 mais inférieur de 5.48 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1956,

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À propos du 23 Avenue Edouard Branly, 89400 Migennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Vieux Migennes.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0117 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Laroche - Migennes à 1036 mètres
- Laroche - Migennes à 1036 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Paul Fourrey à 505 mètres
- Ecole maternelle Anne Frank à 284 mètres
- Ecole élémentaire Gérard Philipe à 217 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Avenue Edouard Branly

Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue Edouard Branly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Avenue Edouard Branly dans son marché local

Prix du 23 Avenue Edouard Branly par rapport à la voie

Sur Avenue Edouard Branly, le prix moyen des maisons s'établit à 1 354 €/m². Avec un prix moyen de 1 414 €/m², le 23 Avenue Edouard Branly se situe 4.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Avenue Edouard Branly par rapport à Migennes et à Yonne

À Migennes, le prix moyen des maisons atteint 1 392 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue Edouard Branly se situe 1.58 % au-dessus de la moyenne de Migennes et 3.14 % au-dessus de celle de Yonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Migennes a baissé de 1.93 % sur 1 an et augmenté de 6.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 146 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 514 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 419 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Racine, 89400 Migennes(1,481 €)

Rue Jules Guesde, 89400 Migennes(1,489 €)

Rue Louis Armand, 89400 Migennes(1,107 €)

Avenue Jean Jacques Rousseau, 89400 Migennes(1,332 €)

Biens en vente à proximité du 23 Avenue Edouard Branly

Les biens actuellement en vente autour du 23 Avenue Edouard Branly apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.