2 Rue des Moreaux, 89200 Magny

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 249 €

de 1 019 € à 1 495 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue des Moreaux, 89200 Magny, affiche un prix moyen de 1 249 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1830,

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À propos du 2 Rue des Moreaux, 89200 Magny

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Magny.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0696 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 569 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Moreaux

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Moreaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Moreaux dans son marché local

Prix du 2 Rue des Moreaux par rapport à la voie

Sur Rue des Moreaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 266 €/m². Avec un prix moyen de 1 249 €/m², le 2 Rue des Moreaux se situe 1.34 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Moreaux par rapport à Magny et à Yonne

À Magny, le prix moyen des maisons atteint 1 264 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Moreaux se situe 1.19 % en dessous de la moyenne de Magny et -8.97 % en dessous de celle de Yonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magny a baissé de 0.79 % sur 1 an et baissé de 23.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 023 €/m² au premier semestre 2021 à 1 782 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 274 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Chateau, 89200 Magny(1,359 €)

Rue de l’Huche Marteau, 89200 Magny(1,147 €)

Route de Marrault, 89200 Magny(1,223 €)

Rue du Bouquin, 89200 Magny(1,465 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Moreaux

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Moreaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.