2 Chemin de Marrault, 89200 Magny

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

814 €

de 638 € à 990 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Chemin de Marrault, 89200 Magny, affiche un prix moyen de 814 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1985,

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À propos du 2 Chemin de Marrault, 89200 Magny

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Magny.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0591 - Feuille 0000E

Localisation et proximité

Absence de ventes récentes au 2 Chemin de Marrault

Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de Marrault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Chemin de Marrault dans son marché local

Prix du 2 Chemin de Marrault par rapport à la voie

Sur Chemin de Marrault, le prix moyen des maisons s'établit à 1 325 €/m². Avec un prix moyen de 814 €/m², le 2 Chemin de Marrault se situe 38.57 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Chemin de Marrault par rapport à Magny et à Yonne

À Magny, le prix moyen des maisons atteint 1 264 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de Marrault se situe 35.6 % en dessous de la moyenne de Magny et -40.67 % en dessous de celle de Yonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magny a baissé de 0.79 % sur 1 an et baissé de 23.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 023 €/m² au premier semestre 2021 à 1 782 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 274 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Champ Limbert, 89200 Magny(1,327 €)

Chemin de la Grande Côte, 89200 Magny(1,323 €)

Rue Bélgrand, 89200 Magny(1,326 €)

Route de Magny, 89200 Magny(1,327 €)

Biens en vente à proximité du 2 Chemin de Marrault

Les biens actuellement en vente autour du 2 Chemin de Marrault apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.