2 Route du Bas du Parc, 89116 La Celle-Saint-Cyr

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 215 €

de 917 € à 1 608 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Route du Bas du Parc, 89116 La Celle-Saint-Cyr, affiche un prix moyen de 1 215 €/m², supérieur de 10.45 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1820,

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À propos du 2 Route du Bas du Parc, 89116 La Celle-Saint-Cyr

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier La Celle-Saint-Cyr.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - orientation est - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0306 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 447 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Route du Bas du Parc

Aucune vente n'a été recensée au 2 Route du Bas du Parc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Route du Bas du Parc dans son marché local

Prix du 2 Route du Bas du Parc par rapport à la voie

Sur Route du Bas du Parc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 184 €/m². Avec un prix moyen de 1 215 €/m², le 2 Route du Bas du Parc se situe 2.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Route du Bas du Parc par rapport à La Celle-Saint-Cyr et à Yonne

À La Celle-Saint-Cyr, le prix moyen des maisons atteint 1 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route du Bas du Parc se situe 5.59 % en dessous de la moyenne de La Celle-Saint-Cyr et -11.44 % en dessous de celle de Yonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Celle-Saint-Cyr a baissé de 26.33 % sur 1 an et baissé de 15.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 064 €/m² au premier semestre 2023 à 1 838 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 747 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du Stade, 89116 La Celle-Saint-Cyr(1,316 €)

Rue du Cormier, 89116 La Celle-Saint-Cyr(1,426 €)

Rue de l'Eglise, 89116 La Celle-Saint-Cyr(1,378 €)

Biens en vente à proximité du 2 Route du Bas du Parc

Les biens actuellement en vente autour du 2 Route du Bas du Parc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.