2 Route de Précy, 89116 La Celle-Saint-Cyr

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 114 €

de 860 € à 1 457 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Route de Précy, 89116 La Celle-Saint-Cyr, affiche un prix moyen de 1 114 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1820,

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À propos du 2 Route de Précy, 89116 La Celle-Saint-Cyr

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier La Celle-Saint-Cyr.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0081 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Absence de ventes récentes au 2 Route de Précy

Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Précy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Route de Précy dans son marché local

Prix du 2 Route de Précy par rapport à la voie

Sur Route de Précy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 208 €/m². Avec un prix moyen de 1 114 €/m², le 2 Route de Précy se situe 7.78 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Route de Précy par rapport à La Celle-Saint-Cyr et à Yonne

À La Celle-Saint-Cyr, le prix moyen des maisons atteint 1 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Précy se situe 13.44 % en dessous de la moyenne de La Celle-Saint-Cyr et -18.8 % en dessous de celle de Yonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Celle-Saint-Cyr a baissé de 26.33 % sur 1 an et baissé de 15.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 064 €/m² au premier semestre 2023 à 1 838 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 747 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Saint Julien, 89116 La Celle-Saint-Cyr(1,232 €)

Route Neuve, 89116 La Celle-Saint-Cyr(1,184 €)

Rue de la Source, 89116 La Celle-Saint-Cyr(1,021 €)

Impasse des Bleuets, 89116 La Celle-Saint-Cyr(1,036 €)

Biens en vente à proximité du 2 Route de Précy

Les biens actuellement en vente autour du 2 Route de Précy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.