8 Chemin des Champs l'Eau, 89250 Gurgy
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 8 Chemin des Champs l'Eau, 89250 Gurgy, affiche un prix moyen de 1 559 €/m², supérieur de 8.87 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
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À propos du 8 Chemin des Champs l'Eau, 89250 Gurgy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Gurgy.
1 niveau - 1 logement - 185 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gurgy 33 Grande Rue à 283 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le blé en herbe à 504 mètres
- - Ecole élémentaire Le Moulin à 504 mètres
Ventes au 8 Chemin des Champs l'Eau
Les 2 ventes au 8 Chemin des Champs l'Eau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin des Champs l'Eau dans son marché local
Prix du 8 Chemin des Champs l'Eau par rapport à la voie
Sur Chemin des Champs l'Eau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 383 €/m². Avec un prix moyen de 1 559 €/m², le 8 Chemin des Champs l'Eau se situe 12.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin des Champs l'Eau par rapport à Gurgy et à Yonne
À Gurgy, le prix moyen des maisons atteint 1 526 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin des Champs l'Eau se situe 2.16 % au-dessus de la moyenne de Gurgy et 13.63 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gurgy a baissé de 2.96 % sur 1 an et baissé de 27.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 511 €/m² au premier semestre 2020 à 2 114 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 573 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Chemin des Champs l'Eau
Les biens actuellement en vente autour du 8 Chemin des Champs l'Eau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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